Baromètre de La Centrale de Financement du mois de janvier @LCFinancement


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Article N°27311

Baromètre de La Centrale de Financement du mois de janvier @LCFinancement

Janvier 2023 : la hausse des taux sur toutes les durées de prêt se poursuit

En ce début de mois, notre indicateur met en avant une augmentation généralisée des taux obtenus par rapport au mois de décembre. Ces hausses sont plus marquées sur les financements aux durées les plus courtes et leur niveau de progression est très proche, que ce soit pour les barèmes des meilleurs taux obtenus, ou ceux généralement constatés. Ainsi, avec les taux annoncés ce mois-ci, un emprunteur contractant un prêt d’un montant de 200 000 € sur 25 ans à 2.68 % verra sa mensualité s’élever à 915.47 € pour un coût total de crédit de 74 641 euros.


 

Evolution des taux

 

Les taux immobiliers généralement constatés de janvier 2023 par durée d?emprunt

 

Du côté des taux moyens, ils sont également en hausse dans une tranche allant de +0,16 à +0,29. La tendance est très proche de celle observée pour les meilleurs taux. A savoir que ce sont les durées les plus courtes qui sont les plus impactées. Ainsi, les prêts sur 7 ans augmentent de +0,29, ceux sur 10 ans de +0,28. Les financements sur 12, 15 et 20 ans prennent un +0,26 et les crédits sur 25 ans croissent de +0,16 (les moins impactés de notre indicateur des taux moyens).

Barème des taux immobilier moyens en janvier 2023

 

Durée de prêt

Taux fixes

de janvier 2023

Evolution par rapport à décembre 2022

 

Remboursement mensuel pour 10 000? empruntés

7 ans / 84 mois

2.32%

+0.29

129.09 ?

10 ans / 120 mois

2.37%

+0.28

93.68 ?

12 ans / 144 mois

2.43%

+0.26

80.13 ?

15 ans / 180 mois

2.48%

+0.26

66.58 ?

20 ans / 240 mois

2.59%

+0.26

53.43 ?

25 ans / 300 mois

2.68%

+0.16

45.77 ?


Les meilleurs taux immobiliers de janvier 2023 par durée d?emprunt


Par rapport aux conditions proposées en décembre, les grilles de taux de prêt immobilier de janvier 2023 sont en hausse. La plus forte est recensée sur les financements sur 7 ans avec +0,42 d?augmentation pour offrir un taux à 2,02% pour les dossiers les plus solides. Les trois durées suivantes sur 10, 12 et 15 ans croissent d?environ +0,30. Les durées les plus longues sont légèrement moins impactées en ce début de mois, les prêts sur 20 ans prennent +0.20 pour s?établir à 2,33% et +0,15 pour les prêts sur 25 ans avec 2,45% en meilleur taux obtenu par nos partenaires bancaires.

Les différences entre les régions françaises sont de moins en moins marquées par rapport à la fin de l?année 2022 avec une différence inférieure à 0,10 en moyenne. Les régions Ile-de-France et Nord sont les localités sur lesquelles les coûts d?emprunts sont les moins onéreux.


Barème des meilleurs taux immobiliers en janvier 2023

 

Durée de prêt

Taux fixes

de janvier 2023

Evolution par rapport au mois de décembre 2022

 

Remboursement mensuel pour 10 000? empruntés

7 ans / 84 mois

2.02%

+0.42

127.76 ?

10 ans / 120 mois

2.02%

+0.30

92.10 ?

12 ans / 144 mois

2.23%

+0.28

79.21 ?

15 ans / 180 mois

2.29%

+0.29

65.69 ?

20 ans / 240 mois

2.33%

+0.20

52.17 ?

25 ans / 300 mois

2.45%

+0.15

44.61 ?

 

Profil des emprunteurs ayant réalisé leur projet en janvier 2023

L?usage du bien financé en janvier 2023

 

Statistiques diverses

Tous dossiers

Primo-accédants

Hors primo-accédants

Âge moyen

37 ans

32 ans

40 ans

Répartition H/F

51.8% d'hommes

51.9% d'hommes

51.7% d'hommes

Répartition H/F mono-emprunteur.se

55.4% d'hommes

57.2% d'hommes

53.8% d'hommes

Revenu annuel moyen du ménage

62 935 ?

44 106 ?

74 983 ?

Montant d'apport moyen

62 470 ?

42 114 ?

75 360 ?

% d'apport moyen

16,1 %

13,6 %

17,7 %

Prêt principal moyen

204 060?

181 372 ?

218 199?

Durée moyenne du prêt p.

21 ans et 9 mois

23 ans et 3 mois

20 ans et 9 mois

 



À propos de la Centrale de Financement

Fondée en 2013, La Centrale de Financement est l?un des leaders français du courtage en prêt immobilier - financement, regroupement de crédits et assurance emprunteur. Son ambition est de faciliter l?accès au prêt immobilier au plus grand nombre, en proposant des offres de prêts immobiliers et d?assurances emprunteurs aux conditions financières les plus avantageuses, et en garantissant une relation personnalisée et durable à ses clients, autour de quatre engagements : exigence, expertise, déontologie, et accompagnement. La Centrale de Financement, filiale du groupe APRIL depuis 2018, s?appuie sur un réseau de plus de 180 agences et 1000 collaborateurs répartis sur tout le territoire national, et a noué des partenariats avec la quasi-totalité des grands acteurs banque-assurance du marché. Elle a négocié, en 2021, un volume de crédit de 4,7 milliards d?euros.

 


Source Centrale de Financement

Lien :https://www.lacentraledefinancement.fr/

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